Полезная информация Еще несколько слов о недвижимости в Дубаи Сдача в аренду недвижимости приносит от 7 до 11% годовых (десятки тысяч долларов в год). Стоимость недвижимости от момента закладки здания до окончания строительства возрастает на 30-50% (в год). В ближайшие 3 года Дубаи планирует добавить 85 000 единиц жилья для населения, которое по прогнозам увеличится с 1 до 3 миллионов в ближайшие 3 года. В 2003 году Дубаи имел самый значительный прирост населения в мире, которое увеличилось на 24%. Дэвид Бэкхем, Бред Питт, Робби Уильямс и другие знаменитости приобрели недвижимость в Дубаи. Владельцы недвижимости в Дубаи имеют право на получение резидентной визы. Возможна покупка недвижимости через оффшорную компанию. Высокий уровень жизни. Каждую неделю в эмирате заключается около 40 сделок по недвижимости на общую сумму в 100 млн долларов, еще на 42 млн долларов заключаются ипотечные договора. Вероятно, одной из причин строительного бума стал указ правительства Дубая, вышедший в мае 2002 года, который разрешил иностранцам приобретать дубайскую недвижимость в полную собственность, что раньше было категорически запрещено. Так в Дубай пришел термин freehold (фрихолд), обозначающий статус, присваиваемый недвижимости. Решение предоставить иностранным инвесторам и иностранцам, живущим в Дубае, возможность приобретать жилье в собственность стало условным сигналом для разработки крупных строительных проектов в секторе жилой недвижимости: чудо-островов Palm Islands; самого высокого здания на планете Burj Dubai; гигантского по своим размерам острова-полумесяца Dubai Waterfront; районы небоскребов Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence и Jumeirah Lake Towers; карты мира в водах Залива The World; «рая в пустыне» Arabian Ranches; проектов Jumeirah Village, Emirates Hills, The Springs, The Greens и др. По данным статистики размер инвестиций, привлеченных в сектор дубайской недвижимости за 2001-2003 годы, составил около 5-7 млрд. долларов США. А к 2010 году финансовые аналитики прогнозируют приток инвестиций объемом до 50 млрд. долларов. При этом прибыльность вложений измеряется удивительными по мировым меркам цифрами: за 2002-2003 годы рост цен составил 30-50%, за 2003-2004 — от 0 до 60%, сезон 2004-2005 принес до 100% прибыли. На данный момент (2005-2006 гг.