Поиск по сайту

Конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

22.05.2017

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА

по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в Усманском 2-м сельском поселении Новоусманского муниципального района Воронежской области
 

1. Основание проведения конкурса: ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ № 75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами», постановление администрации Усманского 2-го сельского поселения №607 от 01.11.2016г «Об организации проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами»
2.Организатор конкурса: Администрация Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области
Место нахождения: с. Новая Усмань Новоусманский район Воронежская область
Почтовый адрес: 396311, Воронежская область Новоусманский район с. Новая Усмань ул. Ленина 60-в Номер контактного телефона: (47341) 5-73-75
3. Характеристика жилого фонда Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области
 

№ п.п

Адрес

Год постройки

Степень износа %

Кол-во квартир

S общ. кв.м.

S жил. кв.м.

1

c Новая Усмань ул. Дорожная д. 4

1980

40

16

716,5

481,7

2

c Новая Усмань ул. Дорожная д. 7

1985

30

18

849,3

499,4

3

c Новая Усмань ул. Дорожная д. 42

1991

9

18

953,9

557,5

4

c Новая Усмань ул. Полевая д. 8

1973

43

24

787,2

650,9

5

c Новая Усмань ул. Полевая д. 11

1980

22

12

611,7

563,3

6

c Новая Усмань ул. Полевая д. 13

1980

12

12

616,2

566,9

7

c Новая Усмань ул. Полевая д. 22

1979

34

17

542,6

432,7

8

c Новая Усмань ул. Полевая д. 26

1981

23

14

144,3

807,8

9

c Новая Усмань ул. Промышленная д. 4

1956

51

11

477,7

412,4

10

c Новая Усмань ул. Промышленная д. 8

1970

33

10

425,3

384,9

11

c Новая Усмань ул. Сосновая д. 23

1981

37

12

550,0

317,8

12

с Парусное ул. Цветочная д. 3

1975

32

22

961,9

904,8

13

с Парусное ул. Цветочная д. 5

1958

48

22

747,7

643,7

14

с Парусное ул. Зеленая д. 15

1967

46

22

734,7

635,9

15

c Новая Усмань ул. Раздольная д. 1

2016

0

561

29005,7

19279,9

16

c Новая Усмань ул. 70 лет Победы д. 22

2016

0

74

4257,1

3058,9

17

c Новая Усмань ул. Полевая д. 19/3

2015

0

51

3691,5

2536,6

18

c Новая Усмань ул. 70 лет Победы д. 20

2016

0

97

4730,3

3566,1

19

c Новая Усмань ул. Полевая д. 10 б

1998

20

60

3470,3

2106,5

Итого

54273,9

38407,7


 
4. Перечень обязательных работ и услуг, устанавливаемый организатором конкурса.
Перечень работ, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов
 
I. Перечень работ по содержанию жилья
 
1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома ( проводятся 1 раз в год):
1.1. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.).
1.2. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.
1.3. Проверка исправности канализационных вытяжек.
1.4. Проверка заземления ванн.
1.5. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
2. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период:
2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2.2. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
2.3. Ремонт просевших отмосток.
3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.
3.2. Утепление чердачных перекрытий.
3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
3.5. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
3.6. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
3.7. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
3.8. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.
4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров :
4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
4.2. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.
4.3. Прочистка общедомовой канализации.
4.4. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.
4.5. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.
4.6. Проверка канализационных вытяжек.
4.7. Мелкий ремонт изоляции.
4.8. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.
5. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования:
5.1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования и их влажная уборка - 3 раза в неделю.
5.2. Протирка пыли с колпаков светильников в помещениях общего пользования - 1 раз в месяц.
5.3. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования — 1 раз в месяц.
5.4. Уборка чердачного и подвального помещений — 2 раза в год.
6. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:
6.1. Подметание земельного участка в летний период — 3 раза в неделю.
6.2. Полив тротуаров — ежедневно.
6.3. Уборка мусора с газона — ежедневно.
6.4. Очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства — 1 раз в неделю.
6.5. Сдвижка о подметание снега в отсутствие снегопада — 1 раз в неделю.
6.6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде — 2 раза в день.
6.7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
6.8. Удаление с крыш снега и наледей.
6.9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев — 4 раза в год.
6.10. Посыпка территорий песком в зимнее время — 1 раз в неделю.
6.11. Регулировка и наладка вентиляции — 2 раза в год.
6.12. Дератизация, дезинфекция — 2 раза в год.
 
II. Перечень работ по текущему ремонту общего имущества дома
 
1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.
2. Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление кирпичной кладки несущих стен.
3. Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.
4. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.
6. Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей).
7. Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.
8. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.).
9. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях).
10. Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).
11. Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции.
12. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников в границах территорий, закрепленных за домом.
Примечание:
К общедомовым системам относятся:
- стояки отопления, ответвления от стояков до приборов отопления;
- стояки холодного и горячего водоснабжения и отключающие устройства, расположенные в местах общего пользования (подвал, тех. этаж и т.д.).
 
5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг составляет 16 р.64 коп. за 1 м2 общей площади.
6. Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация: http://torgi.gov.ru/
7. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:
Полный пакет конкурсной документации, без оплаты, можно получить по адресу: Воронежская область Новоусманский район с.Новая Усмань ул. Ленина д.60в Администрация Усманского 2-го сельского поселения с 8.00. до 16.00.часов.
8. Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе. Заявки на участие в конкурсе подаются по адресу: 396311, Воронежская область Новоусманский район с. Новая Усмань ул. Ленина 60-в в закрытых конвертах в рабочие дни с 8 часов до 12 часов и с 13 часов до 16 часов с 09.11.2016г. и непосредственно до начала вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Заявки, поданные позднее установленного срока, не принимаются.
9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе.
 Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится комиссией 12.12.2016г. в 10 часов 00 минут по адресу: 396311, Воронежская область Новоусманский район с. Новая Усмань ул. Ленина 60-в, рассмотрение заявок на участие в конкурсе производится комиссией в течение 10 дней с начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
10. Место, дата и время проведения конкурса.
Открытый конкурс проводится комиссией 15.12.2016г. в 10 часов 00 минут по адресу: 396311, Воронежская область Новоусманский район с. Новая Усмань ул. Ленина 60-в
 Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе установлен 45155 (сорок пять тысяч сто пятьдесят пять) рублей 89 коп.
Ответственный организатор по проведению конкурса Глава Усманского 2-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области В.Н.Гудков
  Постановление № 605 от 28.10.2016 г. "Об отказе от проведения аукциона по лоту №14, назначенного на 17 ноября 2016г." (СКАЧАТЬ)




Все документы

Документы

Все документы